Рядом со мной Рядом со мной

Приглашаю партнера в проект "Фермерская ярмарка", цена ₽3000000, Москва

Приглашаю партнера в проект "Фермерская ярмарка", цена ₽3000000, Москва
Цена:
от 3 000 000 руб.
Телефон:
+79265602557
Имя:
Юрий Викторович
Адрес:
Москва
Здравствуйте!
Приглашаю Вас стать партнером- инвестором в доходный и понятный работающий проект, современная «Фермерская Ярмарка» с новыми технологиями продаж от Собственника!
Звоните, ваш опыт в бизнесе, советы и рекомендации очень важны для меня.
Предлагается войти с небольшими средствами (чистым доходом от 10-12 % годовых), гарантом будет сам объект недвижимости и земля имеющаяся в моей собственности.
Для вас — это реальный пассивный доход!
Каждый месяц будут переводиться деньги на вашу банковскую карту!
Реконструкцию планирую провести поэтапно за 1.5 -2 месяца, закончить 1-ый этаж. Сразу же сдача этой площади в аренду. На фото можно посмотреть, помещения в черновой отделке, БТИ на котором видно все помещения («красным» указаны арендуемые помещения сетевая «Аптека» и «Парикмахерская». По центру в ход в данное помещение.
Сейчас мы сможем завершить ремонт 300м2 из общей площади 409м2, первого этажа. Начать его можно сейчас, весь этаж отапливается.
Что необходимо сделать:
— развести электрику с розетками и выключателями по этажу;
— выложить туалет;
— покрасить стены и потолок;
— монтаж вентиляции;
— монтаж освещения;
— выложить плитку;
— заменить ворота погрузочно-разгрузочной зоны;
— купить прилавки- холодильники для торговли;
— небольшое благоустройство территории, с подъездом к воротам в торце здания.
После завершения работ, первый этаж сможет разместить от 30 — 40 арендаторов или 17 отделов, фермеров, представителей ЛПХ. Арендная ставка -от 11 500 руб./в месяц (оборудованное место 5м2, прилавок-холодильник). Валовый доход (1-ый этаж 300м2): 250.000- 280.000 руб/мес.
Годовой арендный поток после реконструкции всего здания:1-ый этаж — более 800.000 руб.; 2-ой этаж более 200.000 руб. 3-й этаж — 75000 руб.; склад — холодильное оборудование(подвальный этаж) -160.000 руб. Итого: 1.235.000. руб./мес. Партнер может войти с приобретением 49% собственности 18, 2 млн. руб. Стать совладельцем.
Арендаторы есть в большом количестве!
Общая информация о бизнесе:
В реализации «Пилотный проект» — современная «Фермерская ярмарка-Лужки» на собственном участке 946 м2 земли + 546м2 (переданы для благоустройства на 49 лет) и помещении свободного назначения -1224,3м2 + 227м2 после реконструкции. Цена объекта и земли: 35.700.000 руб (копии документов на фото, весь пакет предоставлю при встрече).
Основное направление бизнеса организация и сдача в аренду торговых мест, представителям «фермерских»(ЛПХ) и крестьянских (КФХ) хозяйств торговых мест на территории помещений 2-х этажей и склада, а так же мест на территории прилегающего земельного участка.
Форма собственности:
Собственник: частное лицо
Все вопросы касающиеся:
— Свидетельств на собственность;
— Другие документы, предоставляются при встрече и знакомстве в г. Москве.
Буду рад партнерству и вашему участию!
Рассматриваю партнера с личными финансовыми средствами!
В настоящее время, натуральная продукция обрела невероятную ценность, у которой просто нет альтернативы.

P.S. Объект и земля, а так же Собственник не обременен никакими кредитами, залогами, долгами перед третьими лицами. После качественной доработки и реконструкции «Фермерской Ярмарки-Лужки» будем развиваться в регионах РФ, Моск.области.
Проект интересен Министерству Сельского хозяйства Московской области, которое предложило более 22 объектов для реализации проекта (капитализация объектов более 1,5 млрд. рублей, с хорошей доходностью).
Проект имеет огромную ценность для нас покупателей и для развития производства натуральной продукции малых хозяйств ЛПХ, КФХ, Фермеров!!!
Сейчас, когда все предприятия фактически закрыты, работают только Продовольственные сети, прод.магазины, фермерские рынки и Аптеки. Можно сделать вывод — натуральные продукты, самая большая ценность для человека!!! Подчеркиваю -НАТУРАЛЬНЫЕ.
78
Нет отзывов. Ваш будет первым.
Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.